1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
松原市
17.4万円/㎡
前年比-44.2%
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アバイラ松原
大阪府松原市上田一丁目
近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩7分
1996年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 70.04㎡の場合
相場
885万円
12.6万円/㎡
615
795
975
1,155
AI査定結果
推定相場価格
885万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜975万円
11.4万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アバイラ松原
780万円（11.1万円/㎡）/ 5階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 780万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 980万円 | 14.0万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 980万円 | 11.7万円 | 3階 | 84㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 13.5万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 880万円 | 14.0万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | アバイラ松原 松原市上田一丁目 | 河内松原駅7分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/14 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 800万円 | 12.9万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、松原市では44.2%下落しています。